Sunday, September 28, 2014
Anda ada masalah jeragat? Anda perlu baca info ini!
Jeragat adalah masalah yang dihadapi oleh ramai orang tidak kira lelaki dan perempuan. Jeragat adalah bintik-bintik hitam yang muncul pada permukaan kulit akibat kekurangan nutrien.
Ini terjadi apabila kita meningkat usia dan ada juga atas faktor genetik. Jeragat juga boleh terjadi apabila seseorang itu mengambil pil perancang, terdedah kepada cuaca yang berlebihan dan memakai produk-produk kecantikan (skincare) yang mengandungi bahan kimia yang kuat.
Di sini ada petua orang lama bagaimana anda boleh menangani masalah jeragat di kulit anda dan jika diamalkan secara konsisten, ia mampu menghindar dan menghilangkan jeragat diwajah anda.
Petua hilangkan jeragat 1:
Ambil segenggam beras, rendam dalam air anggaran selama sejam. Toskan beras dan tumbuk bersama anggaran 1cm kunyit hidup hingga lumat. Gaulkan bersama perahan sebiji limau nipis dan sebiji putih telur hingga mesra. Sapukan ke seluruhan muka sebagai masker. Biarkan hingga kering.
Bilas dengan air suam untuk kekalkan kelembapan kulit.
Buatlah setiap hari sehingga berpuas hati.
Petua hilangkan jeragat 2:
Ambil sesudu susu tepung dan gaul dengan perahan limau nipis sehingga membentuk paste. Sapukan ke seluruhan muka sebagai masker. Biarkan hingga kering. Bilas dengan air suam untuk kekalkan kelembapan kulit. Buatlah setiap hari sehingga berpuas hati.
Info lanjut bagaimana untuk menghilangkan masalah jeragat anda, sila layari www.emorraskincare.com
Anda ada masalah jeragat? Anda perlu baca info ini!
Jeragat adalah masalah yang dihadapi oleh ramai orang tidak kira lelaki dan perempuan. Jeragat adalah bintik-bintik hitam yang muncul pada permukaan kulit akibat kekurangan nutrien.
Ini terjadi apabila kita meningkat usia dan ada juga atas faktor genetik. Jeragat juga boleh terjadi apabila seseorang itu mengambil pil perancang, terdedah kepada cuaca yang berlebihan dan memakai produk-produk kecantikan (skincare) yang mengandungi bahan kimia yang kuat.
Di sini ada petua orang lama bagaimana anda boleh menangani masalah jeragat di kulit anda dan jika diamalkan secara konsisten, ia mampu menghindar dan menghilangkan jeragat diwajah anda.
Petua hilangkan jeragat 1:
Ambil segenggam beras, rendam dalam air anggaran selama sejam. Toskan beras dan tumbuk bersama anggaran 1cm kunyit hidup hingga lumat. Gaulkan bersama perahan sebiji limau nipis dan sebiji putih telur hingga mesra. Sapukan ke seluruhan muka sebagai masker. Biarkan hingga kering.
Bilas dengan air suam untuk kekalkan kelembapan kulit.
Buatlah setiap hari sehingga berpuas hati.
Petua hilangkan jeragat 2:
Ambil sesudu susu tepung dan gaul dengan perahan limau nipis sehingga membentuk paste. Sapukan ke seluruhan muka sebagai masker. Biarkan hingga kering. Bilas dengan air suam untuk kekalkan kelembapan kulit. Buatlah setiap hari sehingga berpuas hati.
Info lanjut bagaimana untuk menghilangkan masalah jeragat anda, sila layari www.emorraskincare.com
Wednesday, September 24, 2014
"Dah banyak produk kolagen yang saya cuba tapi EMORRA GLOW C memang berkesan untuk saya. Seminggu mengambil EGC, kulit jadi lebih halus, lembut dan nampak lebih muda berbanding sebelum ini. Warna tona kulit lebih cerah. Rekahan pada tumit kaki pun hilang seratus peratus" - Puan Ann, 43 tahun, Subang Jaya.
"Sebelum mencuba EMORRA GLOW C, muka saya nampak letih dan kusam. Setiap kali photoshot dalam studio, kulit saya nampak letih. Saya dah cuba EGC, dalam masa 3 hari, kulit saya kembali sihat dan bertenaga. Saya bersetuju dan percaya EMORRA GLOW C membantu menyihatkan kulit saya bermula dari dalam. Saya pasti akan terus menggunakannya. - Akim, 28 tahun, Model Sambilan.
"Mula-mula dulu, sebelum guna produk EMORRA SKINCARE, kulit saya sangat berminyak dan jerawat naik banyak kat tepi pipi. Saya sangat moody bila kawan-kawan kutuk dan perli muka saya yang berjerawat ni. Bila saya guna ESC, seawal 3 hari, jerawat-jerawat kat pipi dah kecut dan mengering. Selepas 14 hari saya nampak jerawat dah makin hilang dan parut semakin pudar. Alhamdulillah. Bersyukur saya sebab tak terlewat mencuba produk EMORRA. Memang saya rekemen pada yang tak pernah cuba lagi!"
"Di asrama, ramai kawan-kawan bercerita mengenai EMORRA. Satu hari, saya google di internet apa itu EMORRA? Dan bila saya jumpa info, baru saya tahu EMORRA ni pun sangat sesuai untuk bantu masalah jerawat remaja seperti saya. Saya beli dari website dan esoknya saya dapat produk. Bestnya. Tak sabar nak lihat kesan seawal 7 hari!", Ira, 19 tahun, penuntut IPT
"Saya seorang anggota polis dan selalu berada di luar. Cuaca panas menyebabkan kulit saya ada kesan terbakar dan berjelaga. 7 hari saya mengambil EMORRA GLOW C dan minum air masak 2 liter sehari, kulit badan saya kembali ok sediakala. Malah tona kulit semakin sekata. Bukan setakat tangan tetapi seluruh badan. Sangat best EMORRA. TQ kepada pemilik produk yang berjaya hasilkan produk yang terbaik dengan formulasi tepat!, Atika 29 tahun, PDRM.
"Kepada sesiapa yang ada masalah darah rendah seperti saya, saya cadangkan u all guna EMORRA GLOW C, please sebarkan dan beritahu kepada mak ayah, adik beradik, sedara mara yang ada masalah ini untuk ambil EMORRA GLOW C. InshaAllah percayalah, EGC boleh membantu anda. Saya sendiri dan cuba dan kini sihat dan bertenaga", Hairuddin, Setapak, KL
---------
Mengapa kita perlu kolagen?
Kolagen merupakan sejenis protin yang sangat diperlukan oleh tubuh bagi menyokong pembentukan kulit, otot, tendon, kuku, rambut dan tulang (EMORRA GLOW C ada fungsi ini). Ia terdiri daripada beberapa asid amino yang diperlukan oleh badan.
Kewujudannya merangkumi 30% daripada keseluruhan protin di dalam badan. Kolagen berperanan penting dalam membentuk kulit lebih cantik, anjal, tegang dan muda secara semulajadi.
Apakah kesan kekurangan kolagen pada tubuh?
Penghasilan kolagen pada tubuh mula berkurangan pada kadar 1.5% setiap tahun bermula apabila usia mencapai 25 tahun. Pada usia 45 tahun, tubuh akan kehilangan lebih 30% kolagen pada tubuh.
Ini bermakna, semakin meningkat usia, semakin berkurangan kolagen di dalam badan. Oleh itu, penambahan kolagen amat perlu bagi mengelakkan penyakit sendi (osteoarthritis), osteoporisis dan mengekalkan keanjalan dan melembabkan kulit serta melambatkan penuaan.
Tanda-tanda penuaan akibat kekurangan kolagen
- Kulit kusam dan tidak bermaya
- Muncul kedutan dan garis halus
- Tesktur kulit menjadi kasar
- Warna kulit tidak sekata
- Kulit kendur dan hilang anjal
- Liang roma kelihatan jelas
- Lingkaran hitam di bawah mata
- Kulit hilang kelembapan semulajadi
- Kurang penglihatan
- Rambut rapuh, rosak dan cepat gugur
- Cepat penat dan kurang stamina
- Sistem imun rendah
- Memori kurang baik
- Penglihatan kurang jelas, kabur dan silau cahaya.
Jika ini berlaku kepada anda, pastikan anda mula mengamalkan EMORRA GLOW C mulai sekarang! 100% semulajadi, kesannya 100% menakjubkan!
Di mana anda boleh beli produk EMORRA? Anda boleh beli online di www.emorra.com
Atau hubungi wakil jualan sah kami seperti yang tertera di laman web www.emorra.com.my
Atau terus whatapps ke hotline kami di 012-933.8990 (icha)
"Dah banyak produk kolagen yang saya cuba tapi EMORRA GLOW C memang berkesan untuk saya. Seminggu mengambil EGC, kulit jadi lebih halus, lembut dan nampak lebih muda berbanding sebelum ini. Warna tona kulit lebih cerah. Rekahan pada tumit kaki pun hilang seratus peratus" - Puan Ann, 43 tahun, Subang Jaya.
"Sebelum mencuba EMORRA GLOW C, muka saya nampak letih dan kusam. Setiap kali photoshot dalam studio, kulit saya nampak letih. Saya dah cuba EGC, dalam masa 3 hari, kulit saya kembali sihat dan bertenaga. Saya bersetuju dan percaya EMORRA GLOW C membantu menyihatkan kulit saya bermula dari dalam. Saya pasti akan terus menggunakannya. - Akim, 28 tahun, Model Sambilan.
"Mula-mula dulu, sebelum guna produk EMORRA SKINCARE, kulit saya sangat berminyak dan jerawat naik banyak kat tepi pipi. Saya sangat moody bila kawan-kawan kutuk dan perli muka saya yang berjerawat ni. Bila saya guna ESC, seawal 3 hari, jerawat-jerawat kat pipi dah kecut dan mengering. Selepas 14 hari saya nampak jerawat dah makin hilang dan parut semakin pudar. Alhamdulillah. Bersyukur saya sebab tak terlewat mencuba produk EMORRA. Memang saya rekemen pada yang tak pernah cuba lagi!"
"Di asrama, ramai kawan-kawan bercerita mengenai EMORRA. Satu hari, saya google di internet apa itu EMORRA? Dan bila saya jumpa info, baru saya tahu EMORRA ni pun sangat sesuai untuk bantu masalah jerawat remaja seperti saya. Saya beli dari website dan esoknya saya dapat produk. Bestnya. Tak sabar nak lihat kesan seawal 7 hari!", Ira, 19 tahun, penuntut IPT
"Saya seorang anggota polis dan selalu berada di luar. Cuaca panas menyebabkan kulit saya ada kesan terbakar dan berjelaga. 7 hari saya mengambil EMORRA GLOW C dan minum air masak 2 liter sehari, kulit badan saya kembali ok sediakala. Malah tona kulit semakin sekata. Bukan setakat tangan tetapi seluruh badan. Sangat best EMORRA. TQ kepada pemilik produk yang berjaya hasilkan produk yang terbaik dengan formulasi tepat!, Atika 29 tahun, PDRM.
"Kepada sesiapa yang ada masalah darah rendah seperti saya, saya cadangkan u all guna EMORRA GLOW C, please sebarkan dan beritahu kepada mak ayah, adik beradik, sedara mara yang ada masalah ini untuk ambil EMORRA GLOW C. InshaAllah percayalah, EGC boleh membantu anda. Saya sendiri dan cuba dan kini sihat dan bertenaga", Hairuddin, Setapak, KL
---------
Mengapa kita perlu kolagen?
Kolagen merupakan sejenis protin yang sangat diperlukan oleh tubuh bagi menyokong pembentukan kulit, otot, tendon, kuku, rambut dan tulang (EMORRA GLOW C ada fungsi ini). Ia terdiri daripada beberapa asid amino yang diperlukan oleh badan.
Kewujudannya merangkumi 30% daripada keseluruhan protin di dalam badan. Kolagen berperanan penting dalam membentuk kulit lebih cantik, anjal, tegang dan muda secara semulajadi.
Apakah kesan kekurangan kolagen pada tubuh?
Penghasilan kolagen pada tubuh mula berkurangan pada kadar 1.5% setiap tahun bermula apabila usia mencapai 25 tahun. Pada usia 45 tahun, tubuh akan kehilangan lebih 30% kolagen pada tubuh.
Ini bermakna, semakin meningkat usia, semakin berkurangan kolagen di dalam badan. Oleh itu, penambahan kolagen amat perlu bagi mengelakkan penyakit sendi (osteoarthritis), osteoporisis dan mengekalkan keanjalan dan melembabkan kulit serta melambatkan penuaan.
Tanda-tanda penuaan akibat kekurangan kolagen
- Kulit kusam dan tidak bermaya
- Muncul kedutan dan garis halus
- Tesktur kulit menjadi kasar
- Warna kulit tidak sekata
- Kulit kendur dan hilang anjal
- Liang roma kelihatan jelas
- Lingkaran hitam di bawah mata
- Kulit hilang kelembapan semulajadi
- Kurang penglihatan
- Rambut rapuh, rosak dan cepat gugur
- Cepat penat dan kurang stamina
- Sistem imun rendah
- Memori kurang baik
- Penglihatan kurang jelas, kabur dan silau cahaya.
Jika ini berlaku kepada anda, pastikan anda mula mengamalkan EMORRA GLOW C mulai sekarang! 100% semulajadi, kesannya 100% menakjubkan!
Di mana anda boleh beli produk EMORRA? Anda boleh beli online di www.emorra.com
Atau hubungi wakil jualan sah kami seperti yang tertera di laman web www.emorra.com.my
Atau terus whatapps ke hotline kami di 012-933.8990 (icha)
Wednesday, September 17, 2014
Jika anda mencari supplement (makanan tambahan) untuk diet harian anda, pastikan anda mencuba EMORRA BE SLYMM yang bertindak sebagai fat burner dan carbo-blocker!
Anda boleh dapatkan produk istimewa ini di www.emorra.com atau whatapps ke 0129127100 hari ini!
--------
Apa Itu Emorra Be Slymm
Emorra Slim and White Series BERKONSEPKAN PELANGSINGAN TERKINI DARI KOREA DENGAN APLIKASI
p/s: Emorra Be Slymm
TEKNOLOGI NANO.
Berkesan menurun kan berat badan dengan 2 kali bancuhan setiap hari sebelum makan tengahari dan makan malam, larut kan 2 scoop ke dalam 120ml air sejuk dan shake.
Di aplikasikan dari Korea dengan aplikasi technology nano dapat membakar lemak tanpa kesan sampingan yang teruk.
Program Emorra Slim and White Series berfungsi dengan mengawal jumlah kalori dan karbohidrat secara keseluruhan di dalam tubuh badan.
Pribaiotik Fiber yang terkandung di dalam emorra slymm dapat membantu mengurangkan lemak di dalam darah dan melawaskan proses pembuangan toxin di dalam badan.
Dapat menyerap segala khasiat dan vitamin dengan mudah. Khusus untuk perlansingan dan kecantikan kulit.
Dengan Program Emorra Slim and White Series , ia menyelesaikan 8 masalah utama.
Program Emorra Slymm 8 IN 1 Formula
1 ) DETOX
2 ) BURN
3 ) SHAPE
4 ) SLIM..SLIM..SLYMM
5 ) FIRMING
6 ) WHITENING
7 ) ANTI AGING
8 ) ANTI OXIDANT
♡♡♡JOM SELONGKAR KEBAIKANNYA ♡♡♡
✔Meningkatkan metabolism
✔Menggalakkan kesihatan sistem peredaran darah
✔Memberi rasa kenyang, menghalang sintesis lipid
✔Mengelakkan pengumpulan lemak
✔Menghalang penyerapan lemak
✔Menggalakkan fungsi usus bekerja
✔Merangsang pertumbuhan bakteria baik dalam usus
✔Membuang toksin dan bahan kimia
✔Merendahkan kolestrol dan tekanan darah
✔Mengawal kandungan gula dalam darah
✔Meningkatkan penyerapan nutrisi
✔Melawan jangkitan kuman
✔Mencegah radang
✔Antioksida
♥Dengan Emorra Slim and White Series anda hanya belanjakan RM 2.66/ sehari untuk kecantikan dan kesihatan.
♥Dengan Formula 8 IN 1 RM 2.66/ sehari untuk kecantikan dan kesihatan pasti ia sangat BERMAKNA.
♥Berat : 700 Gram
♥Penggunaan : 1-2 Bulan
Dijamin Lebih Berkualiti, Lebih Hebat dan Lebih Cepat bertindak berbanding minuman kesihatan lain. EMORRA sehebat namanya. Kualiti Premium yang dijamin. Produk yang bakal meletup sehebat namanya!
Jika anda mencari supplement (makanan tambahan) untuk diet harian anda, pastikan anda mencuba EMORRA BE SLYMM yang bertindak sebagai fat burner dan carbo-blocker!
Anda boleh dapatkan produk istimewa ini di www.emorra.com atau whatapps ke 0129127100 hari ini!
--------
Apa Itu Emorra Be Slymm
Emorra Slim and White Series BERKONSEPKAN PELANGSINGAN TERKINI DARI KOREA DENGAN APLIKASI
p/s: Emorra Be Slymm
TEKNOLOGI NANO.
Berkesan menurun kan berat badan dengan 2 kali bancuhan setiap hari sebelum makan tengahari dan makan malam, larut kan 2 scoop ke dalam 120ml air sejuk dan shake.
Di aplikasikan dari Korea dengan aplikasi technology nano dapat membakar lemak tanpa kesan sampingan yang teruk.
Program Emorra Slim and White Series berfungsi dengan mengawal jumlah kalori dan karbohidrat secara keseluruhan di dalam tubuh badan.
Pribaiotik Fiber yang terkandung di dalam emorra slymm dapat membantu mengurangkan lemak di dalam darah dan melawaskan proses pembuangan toxin di dalam badan.
Dapat menyerap segala khasiat dan vitamin dengan mudah. Khusus untuk perlansingan dan kecantikan kulit.
Dengan Program Emorra Slim and White Series , ia menyelesaikan 8 masalah utama.
Program Emorra Slymm 8 IN 1 Formula
1 ) DETOX
2 ) BURN
3 ) SHAPE
4 ) SLIM..SLIM..SLYMM
5 ) FIRMING
6 ) WHITENING
7 ) ANTI AGING
8 ) ANTI OXIDANT
♡♡♡JOM SELONGKAR KEBAIKANNYA ♡♡♡
✔Meningkatkan metabolism
✔Menggalakkan kesihatan sistem peredaran darah
✔Memberi rasa kenyang, menghalang sintesis lipid
✔Mengelakkan pengumpulan lemak
✔Menghalang penyerapan lemak
✔Menggalakkan fungsi usus bekerja
✔Merangsang pertumbuhan bakteria baik dalam usus
✔Membuang toksin dan bahan kimia
✔Merendahkan kolestrol dan tekanan darah
✔Mengawal kandungan gula dalam darah
✔Meningkatkan penyerapan nutrisi
✔Melawan jangkitan kuman
✔Mencegah radang
✔Antioksida
♥Dengan Emorra Slim and White Series anda hanya belanjakan RM 2.66/ sehari untuk kecantikan dan kesihatan.
♥Dengan Formula 8 IN 1 RM 2.66/ sehari untuk kecantikan dan kesihatan pasti ia sangat BERMAKNA.
♥Berat : 700 Gram
♥Penggunaan : 1-2 Bulan
Dijamin Lebih Berkualiti, Lebih Hebat dan Lebih Cepat bertindak berbanding minuman kesihatan lain. EMORRA sehebat namanya. Kualiti Premium yang dijamin. Produk yang bakal meletup sehebat namanya!
Friday, September 12, 2014
Fundamentals Sesebuah Syarikat
Apakah tanda-tandanya bisnes kita kukuh? Apakah disebabkan kita mampu memandu kereta mahal? Apakah disebabkan rumah kita besar dan cantik?
Banyak peniaga yang memandu kereta mahal sebenarnya dia mungkin sangat miskin. Kalau dikira hutangnya dengan hartanya, dia mungkin mempunyai lebih banyak hutang daripada harta.
Ada 6 tanda-tanda kedudukan kewangan bisnes kita sangat lemah ataupun sangat kukuh.
.
1. Hutang syarikat
Hutang adalah faktor paling penting yang menentukan kedudukan kewangan syarikat.
Berapakah jumlah hutang yang ditanggung oleh syarikat kita? Inilah soalan maut yang pertama!
Sebagai contoh, apakah syarikat kita menanggung hutang-hutang bank, hutang syarikat finance, hutang MARA, hutang TEKUN, hutang ceti, hutang ah long, hutang kepada pembekal-pembekal, hutang kepada pemodal, hutang kepada staff seperti gaji dan elaun tertangguh dll.
Apakah syarikat kita aktif menambah hutangnya? Kalau tiap bulan syarikat tidak mampu membayar sewa, itu namanya kita aktif menambah hutang!
Banyak peniaga yang kelihatan macam tidak kaya, tetapi bisnes mereka berjalan dengan baik, dan dengan tidak menanggung hutang bank!
Nota: ABS tidak menggalakkan ahli-ahlinya memulakan bisnes dengan duit hutang.
2. Keuntungan dari bisnes
Apakah bisnes yang dijalankan oleh syarikat kita sangat menguntungkan?
Berapa besar market share kita? Berapa banyak production kita? Berapakah nilai perolehan daripada jualannya. Berapa kos pengeluarannya.
Seandainya kita menjalankan bisnes roti budak sekolah, berapa jumlah kantin sekolah yang kita supply. Kalau di zon itu ada 48 buah sekolah, berapa yang sudah kita tawan? 100%? Berapa ketul roti yang terjual. Berapa nilai perolehan? Berapa margin kita. Berapa volume bisnes kita.
3. Jumlah wang tunai
Apakah syarikat kita cash-rich ataupun cash-poor? Berapa banyak duit syarikat kita yang ada dalam akaun semasa? Berapa banyak duit dalam simpanan tetap syarikat kita?
Banyak peniaga kelihatan hidup macam orang biasa-biasa sahaja, tetapi mereka itu cash-rich. Pengurus bank mereka suka tengok mereka itu datang ke bank!
4. Jumlah stok
Stok barang adalah duit. Semakin banyak stok yang ada, semakin banyak duit dalam bentuk stok. Apakah stok itu stok yang laju keluar dari gudang? Apakah stok itu stok tak laku?
Banyak peniaga Melayu mengeluarkan produk-produk terkilang. Setor mereka penuh dengan stok. Tetapi stok tak laku!
Stok yang bagus adalah stok yang berpusing laju. Stok masuk pagi, petang sudah keluar. Besok pagi, stok baru pula masuk, petang sudah licin. Contoh, stok roti budak sekolah adalah stok yang berpusing laju!
5. Aset syarikat
Berapa banyak aset syarikat kita? Apakah aset-aset itu? Apakah kita membeli bangunan sendiri?
Apakah semua aset itu digunakan secara optimum? Apakah banyak aset syarikat hanya duduk melahu? Sebagai contoh, apakah mesin pengeluaran bekerja 24 jam sehari? Apakah ada alat-alat kerja yang hanya mengumpul habuk?
Kereta mewah bukan aset. Ia benda yang makan-duit, oleh itu kereta mewah adalah liabiliti. Kalau kereta mewah itu disewakan, seperti dalam bisnes car rental, barulah ia menjadi aset.
.
6. Pulangan pelaburan
Apakah syarikat kita ada membuat pelaburan dalam syarikat-syarikat lain? Sebagai contoh, syarikat kita melabur dengan membuka banyak anak-anak syarikat. Berapakah dividen yang setiap tahun diterima oleh syarikat kita daripada anak-anak syarikatnya?
Nota: Apabila syarikat kita aktif melabur, sekali pandang macam syarikat kita tidak membuat keuntungan. Sebenarnya syarikat kita banyak membuat keuntungan tetapi keuntungan itu dilaburkan semula.
Artikel penting ini dikongsi tulis oleh puan Ainon Mohd di FB beliau. Anda boleh follow beliau disini.
Fundamentals Sesebuah Syarikat
Apakah tanda-tandanya bisnes kita kukuh? Apakah disebabkan kita mampu memandu kereta mahal? Apakah disebabkan rumah kita besar dan cantik?
Banyak peniaga yang memandu kereta mahal sebenarnya dia mungkin sangat miskin. Kalau dikira hutangnya dengan hartanya, dia mungkin mempunyai lebih banyak hutang daripada harta.
Ada 6 tanda-tanda kedudukan kewangan bisnes kita sangat lemah ataupun sangat kukuh.
.
1. Hutang syarikat
Hutang adalah faktor paling penting yang menentukan kedudukan kewangan syarikat.
Berapakah jumlah hutang yang ditanggung oleh syarikat kita? Inilah soalan maut yang pertama!
Sebagai contoh, apakah syarikat kita menanggung hutang-hutang bank, hutang syarikat finance, hutang MARA, hutang TEKUN, hutang ceti, hutang ah long, hutang kepada pembekal-pembekal, hutang kepada pemodal, hutang kepada staff seperti gaji dan elaun tertangguh dll.
Apakah syarikat kita aktif menambah hutangnya? Kalau tiap bulan syarikat tidak mampu membayar sewa, itu namanya kita aktif menambah hutang!
Banyak peniaga yang kelihatan macam tidak kaya, tetapi bisnes mereka berjalan dengan baik, dan dengan tidak menanggung hutang bank!
Nota: ABS tidak menggalakkan ahli-ahlinya memulakan bisnes dengan duit hutang.
2. Keuntungan dari bisnes
Apakah bisnes yang dijalankan oleh syarikat kita sangat menguntungkan?
Berapa besar market share kita? Berapa banyak production kita? Berapakah nilai perolehan daripada jualannya. Berapa kos pengeluarannya.
Seandainya kita menjalankan bisnes roti budak sekolah, berapa jumlah kantin sekolah yang kita supply. Kalau di zon itu ada 48 buah sekolah, berapa yang sudah kita tawan? 100%? Berapa ketul roti yang terjual. Berapa nilai perolehan? Berapa margin kita. Berapa volume bisnes kita.
3. Jumlah wang tunai
Apakah syarikat kita cash-rich ataupun cash-poor? Berapa banyak duit syarikat kita yang ada dalam akaun semasa? Berapa banyak duit dalam simpanan tetap syarikat kita?
Banyak peniaga kelihatan hidup macam orang biasa-biasa sahaja, tetapi mereka itu cash-rich. Pengurus bank mereka suka tengok mereka itu datang ke bank!
4. Jumlah stok
Stok barang adalah duit. Semakin banyak stok yang ada, semakin banyak duit dalam bentuk stok. Apakah stok itu stok yang laju keluar dari gudang? Apakah stok itu stok tak laku?
Banyak peniaga Melayu mengeluarkan produk-produk terkilang. Setor mereka penuh dengan stok. Tetapi stok tak laku!
Stok yang bagus adalah stok yang berpusing laju. Stok masuk pagi, petang sudah keluar. Besok pagi, stok baru pula masuk, petang sudah licin. Contoh, stok roti budak sekolah adalah stok yang berpusing laju!
5. Aset syarikat
Berapa banyak aset syarikat kita? Apakah aset-aset itu? Apakah kita membeli bangunan sendiri?
Apakah semua aset itu digunakan secara optimum? Apakah banyak aset syarikat hanya duduk melahu? Sebagai contoh, apakah mesin pengeluaran bekerja 24 jam sehari? Apakah ada alat-alat kerja yang hanya mengumpul habuk?
Kereta mewah bukan aset. Ia benda yang makan-duit, oleh itu kereta mewah adalah liabiliti. Kalau kereta mewah itu disewakan, seperti dalam bisnes car rental, barulah ia menjadi aset.
.
6. Pulangan pelaburan
Apakah syarikat kita ada membuat pelaburan dalam syarikat-syarikat lain? Sebagai contoh, syarikat kita melabur dengan membuka banyak anak-anak syarikat. Berapakah dividen yang setiap tahun diterima oleh syarikat kita daripada anak-anak syarikatnya?
Nota: Apabila syarikat kita aktif melabur, sekali pandang macam syarikat kita tidak membuat keuntungan. Sebenarnya syarikat kita banyak membuat keuntungan tetapi keuntungan itu dilaburkan semula.
Artikel penting ini dikongsi tulis oleh puan Ainon Mohd di FB beliau. Anda boleh follow beliau disini.
1. Tahukah Engkau akan orang yang mendustakan ugama (meliputi hari pembalasan)?
2. Orang itu ialah yang menindas serta berlaku zalim kepada anak yatim,
3. Dan ia tidak menggalakkan untuk memberi makanan yang berhak diterima oleh orang miskin.
2. Orang itu ialah yang menindas serta berlaku zalim kepada anak yatim,
3. Dan ia tidak menggalakkan untuk memberi makanan yang berhak diterima oleh orang miskin.
4. maka Kecelakaan besar bagi orang-orang yang sembahyang -
5.(laitu) mereka yang berkeadaan lalai daripada menyempurnakan sembahyangnya;
6. (juga bagi) orang-orang yang berkeadaan riak (bangga diri Dalam Ibadat dan bawaannya),
7. Dan orang-orang yang tidak memberi sedikit pertolongan (kepada orang yang berhak mendapatnya).
(Al-Ma'un)
Muhasabah diri :-
1. Pernahkah kita menyumbang sedikit dari harta/wang/makanan kita kepada anak-anak yatim ?
2. Apa perasaan kita apabila melihat anak-anak yatim ?
3. Adakah kita hanya sekadar bersimpati,bersedih tetapi tidak pula kita terasa ingin menghulur sedikit
bantuan kepada mereka ?
4. Bayangkan pula andai diri kita di tempat mereka, bagaimana perasaan kita ketika itu ?
5. Rugi kah kita ? Berkurang kah harta kita ? Jijik kah kita ? Dipandang hina kah kita ? hanya kerana
melayani anak-anak yatim ?
6. Tidakkah kita pernah bertanya, kenapa anak-anak yatim tidak termasuk dalam asnaf yang layak
menerima zakat ? Kenapa ?
7. Bagaimana pula dengan hak-hak orang miskin ? adakah pernah kita mengulur sedikit bantuan atau
memberi zakat kepada mereka ?
Andai persoalan dan rasa tanggungjawab kita kepada anak-anak yatim belum tertunai, layakkah kita mendapat tempat orang yang mulia disisi Allah?
Allah menyumpah "celakalah kepada orang yang sembahyang ", maksudnya disini ialah andai ayat dua dan tiga tidak diambil perhatian,maka kita termasuk dalam golongan orang yang mendustakan agama.
Padahal semua perkara lain,amal ibadat lain kita telah sempurnakan dengan jayanya, tetapi Allah katakan kepada kita bahawa kita ini hanya melakukan ibadat dengan riak dan sombong.
Sembahyang kita hanya kerana nak tunjuk kepada Allah bahawa kita telah tunaikan, nak tunjuk kepada manusia bahawa aku seorang ahli ibadat,rajin sembahyang, tetapi Allah menafikan amalan sembahyang kita hanya kerana kita gagal menunaikan hak kita,tanggungjawab kita, gagal menafkahkan sedikit harta yang Allah amanahkan kepada kita kepada mereka yang berhak iaitu anak-anak yatim dan orang-orang miskin.
Malah dalam ayat yang lain,Allah jelaskan tentang haram memakan harta anak yatim, tetapi ada manusia yang mendustakan agama Allah, merampas harta orang miskin dan harta anak-anak yatim tanpa perasaan belas kasihan.
Kita bangga dan riak dengan harta yang sedikit,padahal Allah telah "menyumpah dengan perkataan celaka " kepada kita.
Maka layakkah kita menerima hadiah dari Allah,layakkah kita memiliki syurga Allah ?
Wallahu a'lam....
Sumber rujukan:
http://kalamnuraniku.blogspot.com/2012/10/terjemahan-surah-al-maun-sedikit.html?m=1
5.(laitu) mereka yang berkeadaan lalai daripada menyempurnakan sembahyangnya;
6. (juga bagi) orang-orang yang berkeadaan riak (bangga diri Dalam Ibadat dan bawaannya),
7. Dan orang-orang yang tidak memberi sedikit pertolongan (kepada orang yang berhak mendapatnya).
(Al-Ma'un)
Muhasabah diri :-
1. Pernahkah kita menyumbang sedikit dari harta/wang/makanan kita kepada anak-anak yatim ?
2. Apa perasaan kita apabila melihat anak-anak yatim ?
3. Adakah kita hanya sekadar bersimpati,bersedih tetapi tidak pula kita terasa ingin menghulur sedikit
bantuan kepada mereka ?
4. Bayangkan pula andai diri kita di tempat mereka, bagaimana perasaan kita ketika itu ?
5. Rugi kah kita ? Berkurang kah harta kita ? Jijik kah kita ? Dipandang hina kah kita ? hanya kerana
melayani anak-anak yatim ?
6. Tidakkah kita pernah bertanya, kenapa anak-anak yatim tidak termasuk dalam asnaf yang layak
menerima zakat ? Kenapa ?
7. Bagaimana pula dengan hak-hak orang miskin ? adakah pernah kita mengulur sedikit bantuan atau
memberi zakat kepada mereka ?
Andai persoalan dan rasa tanggungjawab kita kepada anak-anak yatim belum tertunai, layakkah kita mendapat tempat orang yang mulia disisi Allah?
Allah menyumpah "celakalah kepada orang yang sembahyang ", maksudnya disini ialah andai ayat dua dan tiga tidak diambil perhatian,maka kita termasuk dalam golongan orang yang mendustakan agama.
Padahal semua perkara lain,amal ibadat lain kita telah sempurnakan dengan jayanya, tetapi Allah katakan kepada kita bahawa kita ini hanya melakukan ibadat dengan riak dan sombong.
Sembahyang kita hanya kerana nak tunjuk kepada Allah bahawa kita telah tunaikan, nak tunjuk kepada manusia bahawa aku seorang ahli ibadat,rajin sembahyang, tetapi Allah menafikan amalan sembahyang kita hanya kerana kita gagal menunaikan hak kita,tanggungjawab kita, gagal menafkahkan sedikit harta yang Allah amanahkan kepada kita kepada mereka yang berhak iaitu anak-anak yatim dan orang-orang miskin.
Malah dalam ayat yang lain,Allah jelaskan tentang haram memakan harta anak yatim, tetapi ada manusia yang mendustakan agama Allah, merampas harta orang miskin dan harta anak-anak yatim tanpa perasaan belas kasihan.
Kita bangga dan riak dengan harta yang sedikit,padahal Allah telah "menyumpah dengan perkataan celaka " kepada kita.
Maka layakkah kita menerima hadiah dari Allah,layakkah kita memiliki syurga Allah ?
Wallahu a'lam....
Sumber rujukan:
http://kalamnuraniku.blogspot.com/2012/10/terjemahan-surah-al-maun-sedikit.html?m=1
Monday, September 8, 2014
Info.
1. MARAH selama 5 minit akan menyebabkan sistem imun tubuh kita menjadi lemah selama 6 jam.
2. DENDAM dan MENYIMPAN KEPAHITAN akan menyebabkan imun tubuh kita mati.. Dari situlah bermula segala penyakit, seperti Stress, Kolesterol, Hipertensi, Serangan Jantung, Rhematik, Arthtritis, Stroke (perdarahan/penyumbatan pembuluh darah)…..
1. MARAH selama 5 minit akan menyebabkan sistem imun tubuh kita menjadi lemah selama 6 jam.
2. DENDAM dan MENYIMPAN KEPAHITAN akan menyebabkan imun tubuh kita mati.. Dari situlah bermula segala penyakit, seperti Stress, Kolesterol, Hipertensi, Serangan Jantung, Rhematik, Arthtritis, Stroke (perdarahan/penyumbatan pembuluh darah)…..
3. Jika kita sering membiarkan diri kita Stress, maka kita sering mengalami Gangguan Pencernaan.
4. Jika kita sering merasa KHUATIR, maka kita mudah terkena penyakit Nyeri Bahu atau .
5. Jika kita MUDAH TERSINGGUNG, maka kita akan cenderung terkena penyakit Insomnia (susah tidur).
6. Jika kita sering mengalami KEBINGUNGAN, maka kita akan terkena Gangguan Tulang Belakang Bagian Bawah.
7. Jika kita sering membiarkan diri kita merasa TAKUT yang BERLEBIHAN, maka kita akan mudah terkena penyakit GINJAL.
8. Jika kita suka ber-NEGATIVE THINKING, maka kita akan mudah terkena DYSPEPSIA (penyakit sulit mencerna).
9. Jika kita mudah EMOSI & cenderung PEMARAH, maka kita terdedah terhadap penyakit HEPATITIS.
10. Jika kita sering merasa "SOMBONG" (tidak pernah peduli) terhadap lingkungan, maka kita akan berpotensi mengalami Penurunan Kekebalan Tubuh.
11. Jika kita sering MENGANGGAP MUDAH semua persoalan, maka hal ini boleh mengakibatkan penyakit Diabetes.
12. Jika kita sering merasa KESEPIAN, maka kita boleh terkena penyakit Demensia Senelis (berkurangnya memori dan kontrol fungsi tubuh).
13. Jika kita sering BERSEDIH dan merasa selalu RENDAH DIRI, maka kita boleh terkena penyakit Leukemia (kanser darah putih)
Sumber dari buku “The Healing dan Discovering the Power of the Water”
By: Dr. Masaru Emoto. Dikongsi oleh saudara Firdaus Yasin
4. Jika kita sering merasa KHUATIR, maka kita mudah terkena penyakit Nyeri Bahu atau .
5. Jika kita MUDAH TERSINGGUNG, maka kita akan cenderung terkena penyakit Insomnia (susah tidur).
6. Jika kita sering mengalami KEBINGUNGAN, maka kita akan terkena Gangguan Tulang Belakang Bagian Bawah.
7. Jika kita sering membiarkan diri kita merasa TAKUT yang BERLEBIHAN, maka kita akan mudah terkena penyakit GINJAL.
8. Jika kita suka ber-NEGATIVE THINKING, maka kita akan mudah terkena DYSPEPSIA (penyakit sulit mencerna).
9. Jika kita mudah EMOSI & cenderung PEMARAH, maka kita terdedah terhadap penyakit HEPATITIS.
10. Jika kita sering merasa "SOMBONG" (tidak pernah peduli) terhadap lingkungan, maka kita akan berpotensi mengalami Penurunan Kekebalan Tubuh.
11. Jika kita sering MENGANGGAP MUDAH semua persoalan, maka hal ini boleh mengakibatkan penyakit Diabetes.
12. Jika kita sering merasa KESEPIAN, maka kita boleh terkena penyakit Demensia Senelis (berkurangnya memori dan kontrol fungsi tubuh).
13. Jika kita sering BERSEDIH dan merasa selalu RENDAH DIRI, maka kita boleh terkena penyakit Leukemia (kanser darah putih)
Sumber dari buku “The Healing dan Discovering the Power of the Water”
By: Dr. Masaru Emoto. Dikongsi oleh saudara Firdaus Yasin
Tuesday, September 2, 2014
Tips dari ramai Financial Advisor :
- Always keep track where your money goes.
- Always saving consistently.
- Plan your budget.
- Invest your money in secure entity.
========================== =======
Dulu aku cuba disiplinkan diri untuk catat setiap sen
perbelanjaan ke mana pergi, waima beli roti canai teloq 2 bijik
pun aku tulis !
Bertahan 13 hari sahaja.
Mampuih ar. Beli ayaq tin di RnR pun kena tulis beb !
Kena AES hari ini, dah tulis. bayar saman 15 hari depan, pun tulis lagi.
Hancur !
diri sendiri yang takdak ilmu menulis perbelanjaan,
write like an amateur. Cecuba pergi belajar supaya jadi Like A Pro.
========================== =======
Financial Planning and Budgeting.
3 minggu lepas, aku berkira-kira mahu buka office baru,
mahu sambar kereta Volkwagen baru,
dan mahu berabih duit beli certain thing yang baru.
Dok berasa pendapatan masuk RM30,000 sebulan.
Apedehal mahu buka office kos renovation RM30k cuma.
Tarak apa aih mahu angkat kereta baru, sebulan RM30k kot income.
Those who are not learn from history,
will repeat the same mistake twice !
Kita cuma rasa-rasa. Rasa rasa di hati sahaja income RM30,000 sebulan.
Setelah dibuat track record, buat jadual duit masuk dan duit keluar.
Math's and statistics are not gonna lie.
Melainkan anda ubah data untuk kasi cantik di mata.
Menipu diri sendiri untuk sedapkan hati.
Setelah dibuat kunci kira-kira untuk diri sendiri,
Kita berasa RM30,000 sebulan duit masuk.
Ya memang betul, tetapi
Expenses : RM25,000
Nett : RM5000 only
========================== =======
Hutang :
Kebanyakkan terjadinya hutang yang membelit
pada diri adalah disebabkan RASA MAMPU.
RASA MAMPU dari segi kewangan.
" Aku gaji RM5000 sebulan kot, henjut pi lah
hutang Bank Rakyat RM200,000 , 20 tahun.
Kena bayar RM800 ja bulan bulan. Apedehal "
RM5000 - RM800 = Bersih ? still ada RM4200 !
*hutang RM200k tu kalau ada ilmu akan jadi
hutang yang baik, or maybe will be bad debt.
Hutang yang menimbum terjadi bukan kerana
kita pinjam sekaligus, tetapi secara berdikit-dikit,
dan interest yang semakin membukit saban tahun.
========================== =======
Financial Planning and Budgeting.
Berbalik pada cerita utama :
Income : RM30,000
Expenses : RM25,000
Nett : RM5000 only
Date : 1 Sept 2014
Kalau nak angkat kereta Volkswagen Golf GTI baru,
kena bayar bulan bulan RM1500 ke kereta sahaja.
belum kos minyak tol maintenance. Maybe double !
Kos bela Volks = RM3000 x 10 tahun.
Kalau nak buka office baru, renovation on off time.
Kos sewaan RM1000 x 5 tahun.
Kos lain lain RM1000 x 5 tahun.
total = RM2000 x 5 tahun.
Inilah contoh hutang yang membukit.
Disebabkan RASA MAMPU pada masa sekarang.
pada masa bergaji RM5000 sekarang pi henjut baut loan RM200k 20 tahun.
Remember,
Jangan projectile kewangan mengikut hari ini,
tetapi plan and budget dengan melihat 5 tahun ke depan.
========================== =======
Tok guru kata :
Kalau tak mampu bayar kereta cash, maka hang belum mampu !
So, jangan gedik pi ambik.
Hari ini baru aku rasa benarnya.
terima kasih cikgu.
Bab duit ni, nasihat kat orang mudah,
nak buat kat diri sendiri tu payah.
Sebab nafsu dan it is a money dude !
Nasihat kat orang lain :
https://www.facebook.com/ faizsufi/posts/ 856071497744202
Nak apply kat diri sendiri ?
-------------
Nota: Artikel ini dipetik dari facebook Faiz Sufi. Anda boleh follow beliau disini.
Tips dari ramai Financial Advisor :
- Always keep track where your money goes.
- Always saving consistently.
- Plan your budget.
- Invest your money in secure entity.
==========================
Dulu aku cuba disiplinkan diri untuk catat setiap sen
perbelanjaan ke mana pergi, waima beli roti canai teloq 2 bijik
pun aku tulis !
Bertahan 13 hari sahaja.
Mampuih ar. Beli ayaq tin di RnR pun kena tulis beb !
Kena AES hari ini, dah tulis. bayar saman 15 hari depan, pun tulis lagi.
Hancur !
diri sendiri yang takdak ilmu menulis perbelanjaan,
write like an amateur. Cecuba pergi belajar supaya jadi Like A Pro.
==========================
Financial Planning and Budgeting.
3 minggu lepas, aku berkira-kira mahu buka office baru,
mahu sambar kereta Volkwagen baru,
dan mahu berabih duit beli certain thing yang baru.
Dok berasa pendapatan masuk RM30,000 sebulan.
Apedehal mahu buka office kos renovation RM30k cuma.
Tarak apa aih mahu angkat kereta baru, sebulan RM30k kot income.
Those who are not learn from history,
will repeat the same mistake twice !
Kita cuma rasa-rasa. Rasa rasa di hati sahaja income RM30,000 sebulan.
Setelah dibuat track record, buat jadual duit masuk dan duit keluar.
Math's and statistics are not gonna lie.
Melainkan anda ubah data untuk kasi cantik di mata.
Menipu diri sendiri untuk sedapkan hati.
Setelah dibuat kunci kira-kira untuk diri sendiri,
Kita berasa RM30,000 sebulan duit masuk.
Ya memang betul, tetapi
Expenses : RM25,000
Nett : RM5000 only
==========================
Hutang :
Kebanyakkan terjadinya hutang yang membelit
pada diri adalah disebabkan RASA MAMPU.
RASA MAMPU dari segi kewangan.
" Aku gaji RM5000 sebulan kot, henjut pi lah
hutang Bank Rakyat RM200,000 , 20 tahun.
Kena bayar RM800 ja bulan bulan. Apedehal "
RM5000 - RM800 = Bersih ? still ada RM4200 !
*hutang RM200k tu kalau ada ilmu akan jadi
hutang yang baik, or maybe will be bad debt.
Hutang yang menimbum terjadi bukan kerana
kita pinjam sekaligus, tetapi secara berdikit-dikit,
dan interest yang semakin membukit saban tahun.
==========================
Financial Planning and Budgeting.
Berbalik pada cerita utama :
Income : RM30,000
Expenses : RM25,000
Nett : RM5000 only
Date : 1 Sept 2014
Kalau nak angkat kereta Volkswagen Golf GTI baru,
kena bayar bulan bulan RM1500 ke kereta sahaja.
belum kos minyak tol maintenance. Maybe double !
Kos bela Volks = RM3000 x 10 tahun.
Kalau nak buka office baru, renovation on off time.
Kos sewaan RM1000 x 5 tahun.
Kos lain lain RM1000 x 5 tahun.
total = RM2000 x 5 tahun.
Inilah contoh hutang yang membukit.
Disebabkan RASA MAMPU pada masa sekarang.
pada masa bergaji RM5000 sekarang pi henjut baut loan RM200k 20 tahun.
Remember,
Jangan projectile kewangan mengikut hari ini,
tetapi plan and budget dengan melihat 5 tahun ke depan.
==========================
Tok guru kata :
Kalau tak mampu bayar kereta cash, maka hang belum mampu !
So, jangan gedik pi ambik.
Hari ini baru aku rasa benarnya.
terima kasih cikgu.
Bab duit ni, nasihat kat orang mudah,
nak buat kat diri sendiri tu payah.
Sebab nafsu dan it is a money dude !
Nasihat kat orang lain :
https://www.facebook.com/
Nak apply kat diri sendiri ?
-------------
Nota: Artikel ini dipetik dari facebook Faiz Sufi. Anda boleh follow beliau disini.