Forex: Apa itu FBS Islamic?

FBS Islamic merujuk kepada jenis akaun yang ditawarkan oleh broker FBS yang direka khusus untuk memenuhi keperluan trader yang mengikuti prinsip-prinsip kewangan Islam. Akaun ini biasanya dikenali sebagai **"akaun swap-free"** atau **"akaun Islam"**. 

### Ciri-ciri Utama Akaun Swap-Free (Akaun Islam):

1. **Tanpa Swap**: Akaun ini tidak mengenakan bayaran swap, iaitu caj faedah yang dikenakan pada posisi yang dibiarkan terbuka melepasi waktu malam. Dalam prinsip kewangan Islam, faedah (riba) adalah haram, jadi akaun ini direka untuk mematuhi prinsip tersebut.

2. **Struktur Kos Alternatif**: Walaupun tiada bayaran swap, broker mungkin mengenakan struktur kos lain, seperti caj pentadbiran atau komisen tetap, sebagai pengganti kepada kos yang biasanya berkaitan dengan swap.

3. **Kepatuhan Syariah**: Akaun ini direka untuk mematuhi prinsip syariah, yang melarang riba (faedah) dan spekulasi berlebihan (gharar). Broker biasanya memastikan semua transaksi dilakukan mengikut hukum Islam.

4. **Kemudahan Trading**: Sama seperti akaun standard, akaun swap-free menawarkan akses kepada pelbagai instrumen perdagangan seperti forex, saham, indeks, dan komoditi, serta ciri-ciri trading yang sama seperti platform utama.

### Cara Mendapatkan Akaun FBS Islamic

Untuk membuka akaun swap-free di FBS, anda biasanya perlu:

1. **Daftar**: Daftar di platform FBS dan pilih jenis akaun yang sesuai. Biasanya, anda boleh memilih akaun swap-free semasa proses pendaftaran.

2. **Pengesahan**: Lakukan pengesahan identiti dan dokumen yang diperlukan mengikut dasar broker.

3. **Hubungi Sokongan**: Jika tiada pilihan untuk akaun swap-free semasa pendaftaran, anda boleh menghubungi perkhidmatan pelanggan FBS untuk meminta akaun jenis ini.

4. **Fahami Terma**: Pastikan anda memahami semua terma dan kos yang mungkin dikenakan pada akaun swap-free, dan pastikan bahawa akaun tersebut memenuhi keperluan trading anda.

Dengan menggunakan akaun FBS Islamic, trader yang mengikuti prinsip kewangan Islam boleh terlibat dalam trading forex dan instrumen kewangan lain tanpa melanggar hukum syariah.

Kenapa Jantung Mengalami Bengkak?

 

Jantung bengkak atau disebut juga sebagai *kardiomegali* dapat disebabkan oleh berbagai kondisi. Beberapa penyebab umum meliputi:

1. **Kegagalan Jantung (Heart Failure)**: Kondisi di mana jantung tidak dapat memompa darah dengan efektif, menyebabkan penumpukan cairan dan pembengkakan.

2. **Hipertensi (Tekanan Darah Tinggi)**: Tekanan darah tinggi membuat jantung bekerja lebih keras dari biasanya, yang dapat menyebabkan otot jantung menebal dan jantung membesar.

3. **Penyakit Katup Jantung**: Kerusakan atau kelainan pada katup jantung dapat menyebabkan pembengkakan jantung.

4. **Penyakit Jantung Koroner**: Penyumbatan atau penyempitan arteri yang menyuplai darah ke jantung dapat mempengaruhi fungsinya dan menyebabkan pembengkakan.

5. **Kardiomiopati**: Ini adalah kondisi di mana otot jantung menjadi lemah atau rusak, yang dapat menyebabkan jantung membesar.

6. **Infeksi**: Infeksi pada jantung, seperti endokarditis atau miokarditis, dapat menyebabkan pembengkakan.

7. **Penyakit Jantung Rematik**: Kondisi ini dapat terjadi setelah infeksi tenggorokan streptokokus dan dapat merusak katup jantung, menyebabkan pembengkakan.

8. **Penyakit Jantung Bawaan**: Beberapa orang lahir dengan cacat jantung yang dapat menyebabkan pembengkakan.

9. **Kondisi Sistemik**: Penyakit seperti lupus atau gangguan tiroid juga dapat mempengaruhi jantung.

Jika Anda atau seseorang mengalami gejala seperti sesak napas, kelelahan, atau pembengkakan pada kaki dan pergelangan kaki, penting untuk mencari bantuan medis segera. Pemeriksaan medis dan evaluasi oleh dokter diperlukan untuk menentukan penyebab spesifik dan mendapatkan penanganan yang tepat.

Selamatkah Melabur Dalam Bitcoin Sekarang?

 Melabur dalam Bitcoin, seperti dalam mana-mana pelaburan, mempunyai risiko dan potensi pulangan. Keputusan untuk melabur dalam Bitcoin pada masa kini harus mempertimbangkan beberapa faktor:

1. **Volatilitas**: Bitcoin adalah aset yang sangat volatile. Harganya boleh berubah dengan cepat dalam tempoh singkat. Ini boleh memberikan peluang untuk keuntungan besar tetapi juga risiko kerugian besar.

2. **Peraturan dan Pematuhan**: Peraturan mengenai kriptowang berbeza di setiap negara dan boleh berubah. Pastikan anda memahami undang-undang dan peraturan yang relevan di kawasan anda sebelum melabur.

3. **Penyelidikan dan Pengetahuan**: Penting untuk melakukan penyelidikan mendalam mengenai Bitcoin dan pasaran kriptowang. Ini termasuk memahami teknologi blockchain, potensi penggunaan Bitcoin, dan faktor yang mempengaruhi harga Bitcoin.

4. **Diversifikasi**: Jangan meletakkan semua wang anda dalam satu pelaburan. Diversifikasi portfolio anda dengan pelaburan dalam pelbagai aset dapat membantu mengurangkan risiko.

5. **Kesejahteraan Kewangan**: Hanya melabur wang yang anda mampu untuk kehilangan tanpa mempengaruhi kestabilan kewangan anda. Melabur dalam Bitcoin harus dipertimbangkan sebagai sebahagian daripada strategi pelaburan yang lebih luas.

6. **Sentimen Pasaran**: Sentimen pasaran, berita, dan perkembangan global juga boleh mempengaruhi harga Bitcoin. Tindak balas terhadap berita atau perubahan dalam pasaran boleh mempengaruhi keputusan pelaburan anda.

7. **Keselamatan dan Simpanan**: Pastikan anda menggunakan platform pelaburan yang selamat dan memahami cara menyimpan Bitcoin anda dengan selamat. Wallet kripto yang selamat dan strategi pemulihan adalah penting untuk melindungi aset anda.

Melabur dalam Bitcoin memerlukan pengetahuan yang mendalam dan kesediaan untuk menghadapi risiko. Jika anda tidak pasti atau baru dalam pelaburan kriptowang, berbincang dengan penasihat kewangan yang berpengalaman boleh membantu anda membuat keputusan yang lebih baik.

Ini Cara Untuk Lebatkan Rambut

 Melebatkan rambut memerlukan pendekatan yang holistik, melibatkan penjagaan yang betul, pemakanan yang baik, dan mungkin juga produk atau rawatan khusus. Berikut adalah beberapa cara yang boleh membantu melebatkan rambut:

### **1. Penjagaan Harian:**

- **Shampoo dan Conditioner yang Sesuai:** Gunakan shampoo dan conditioner yang sesuai dengan jenis rambut anda. Pilih produk yang bebas daripada bahan kimia keras dan dirumuskan untuk memperbaiki ketebalan rambut.

- **Elakkan Terlalu Banyak Mencuci:** Mencuci rambut terlalu kerap boleh menghilangkan minyak semula jadi yang membantu mengekalkan kelembapan dan kesihatan rambut. Cuba cuci rambut 2-3 kali seminggu.

- **Elakkan Penggunaan Peralatan Panas Berlebihan:** Penggunaan pengering rambut, pelurus, atau pengeriting rambut secara berlebihan boleh merosakkan rambut. Gunakan alat ini pada suhu rendah dan selalu gunakan pelindung haba.

### **2. Pemakanan:**

- **Makanan Kaya Nutrisi:** Diet yang seimbang dan kaya dengan vitamin dan mineral penting untuk kesihatan rambut. Makan makanan yang kaya dengan protein, zat besi, vitamin A, vitamin C, vitamin D, vitamin E, dan asid lemak omega-3.

- **Sumber Protein:** Kadar protein yang mencukupi adalah penting kerana rambut terdiri daripada protein keratin. Sertakan makanan seperti telur, ayam, ikan, dan kekacang dalam diet anda.

### **3. Rawatan Rambut:**

- **Minyak Rambut:** Gunakan minyak rambut seperti minyak kelapa, minyak argan, atau minyak zaitun untuk melembapkan dan memberi khasiat kepada rambut. Urutkan minyak ke kulit kepala dan rambut, kemudian biarkan selama beberapa jam sebelum dicuci.

- **Masker Rambut:** Gunakan masker rambut secara berkala untuk memberikan kelembapan tambahan dan nutrisi. Anda boleh menggunakan masker yang dibeli di kedai atau membuat sendiri di rumah menggunakan bahan seperti yogurt, madu, atau avokado.

### **4. Kesihatan Kulit Kepala:**

- **Urutan Kulit Kepala:** Urut kulit kepala secara lembut untuk meningkatkan peredaran darah dan merangsang pertumbuhan rambut. Gunakan hujung jari anda untuk mengurut kulit kepala dalam gerakan bulat.

- **Exfoliasi Kulit Kepala:** Sekali-sekala, exfoliasi kulit kepala untuk menghilangkan sel-sel kulit mati dan produk penumpuk. Anda boleh menggunakan produk exfoliasi khusus untuk kulit kepala atau bahan semulajadi seperti campuran gula dengan minyak.

### **5. Hindari Stres dan Gaya Hidup Sihat:**

- **Stres:** Stres boleh menyebabkan keguguran rambut. Amalkan teknik pengurusan stres seperti meditasi, yoga, atau senaman untuk menjaga kesejahteraan mental dan fizikal anda.

- **Tidur yang Cukup:** Pastikan anda mendapat tidur yang cukup kerana tidur yang berkualiti membantu proses pemulihan dan pertumbuhan rambut.

### **6. Rawatan Perubatan:**

- **Produk Pertumbuhan Rambut:** Pertimbangkan menggunakan produk yang mengandungi bahan aktif seperti minoksidil (Rogaine), yang telah terbukti dapat membantu merangsang pertumbuhan rambut.

- **Konsultasi Doktor:** Jika anda mengalami keguguran rambut yang teruk atau tidak dapat dijelaskan, berbincang dengan seorang doktor atau pakar dermatologi. Kadang-kadang keguguran rambut boleh disebabkan oleh masalah kesihatan yang mendasari seperti hormon atau kekurangan vitamin.

### **7. Pertimbangan Genetik:**

- **Genetik:** Jika keguguran rambut atau rambut menipis berlaku dalam keluarga anda, faktor genetik mungkin memainkan peranan. Dalam kes ini, pelbagai rawatan dan produk mungkin membantu tetapi tidak menjamin hasil yang sama untuk semua orang.

Memilih pendekatan yang tepat bergantung kepada keadaan rambut dan kulit kepala anda. Adalah penting untuk bersabar dan konsisten dengan penjagaan rambut dan gaya hidup anda untuk mencapai hasil yang diinginkan.

Apa itu Dollar Cost Averaging? Apa yang Anda boleh belajar dalam melabur di unit trust

 

**Cost of Averaging**, atau lebih dikenali sebagai **Dollar-Cost Averaging (DCA)**, adalah strategi pelaburan di mana seorang pelabur melaburkan jumlah wang yang tetap secara berkala ke dalam aset atau instrumen kewangan, tanpa mengira harga aset pada masa pelaburan tersebut. Strategi ini bertujuan untuk mengurangkan kesan volatiliti pasaran dan risiko pelaburan dengan membeli aset pada harga yang berbeza dari masa ke masa.

### **Bagaimana Dollar-Cost Averaging Berfungsi:**

1. **Pelaburan Berkala:**

   - **Jumlah Tetap:** Pelabur menetapkan jumlah wang yang tetap untuk dilaburkan pada selang masa tertentu, seperti bulanan atau suku tahunan.

   - **Harga Berbeza:** Jumlah wang ini akan dibelanjakan untuk membeli aset pada harga pasaran yang berbeza-beza setiap kali pelaburan dilakukan.

2. **Pembelian pada Harga Berbeza:**

   - **Harga Tinggi dan Rendah:** Dengan melabur secara berkala, pelabur membeli aset pada harga tinggi dan rendah sepanjang tempoh pelaburan. Ini membantu merata-rata kos pembelian aset.

3. **Rata-rata Kos Pembelian:**

   - **Kos Purata:** Dengan membeli aset pada harga yang berbeza, kos purata pembelian (atau kos purata) akan menjadi lebih rendah daripada jika pelabur membuat pembelian besar pada satu masa ketika harga mungkin tinggi.

### **Manfaat Dollar-Cost Averaging:**

1. **Mengurangkan Risiko Pasaran:**

   - **Volatiliti:** DCA membantu mengurangkan kesan volatiliti pasaran dengan tidak bergantung pada masa pembelian yang ideal. Ini mengurangkan risiko membeli semua aset pada harga yang tinggi sebelum pasaran turun.

2. **Mengurangkan Keputusan Emosi:**

   - **Konsistensi:** Dengan DCA, pelabur tidak perlu membuat keputusan pembelian berdasarkan emosi atau sentimen pasaran. Ini boleh mengelakkan keputusan yang terburu-buru atau panik semasa turun naik pasaran.

3. **Membantu Pelaburan Kecil dan Berkala:**

   - **Aksesibiliti:** DCA membolehkan pelabur yang tidak mempunyai modal besar untuk melabur secara konsisten dalam jangka masa panjang, yang boleh memudahkan simpanan dan pelaburan berdisiplin.

4. **Peluang Pembelian pada Harga Murah:**

   - **Harga Rata-rata:** Dengan membeli secara berkala, pelabur berpeluang membeli aset pada harga yang lebih rendah semasa pasaran turun, yang boleh membawa kepada kos purata yang lebih baik.

### **Kekurangan dan Pertimbangan:**

1. **Potensi Kelewatan Keuntungan:**

   - **Peluang Hilang:** Jika pasaran sedang berkembang pesat, melabur secara berkala mungkin menyebabkan pelabur tidak memanfaatkan sepenuhnya keuntungan berbanding jika mereka membuat pelaburan besar ketika harga rendah.

2. **Kos Transaksi:**

   - **Kos Tambahan:** Pelaburan secara berkala mungkin melibatkan kos transaksi tambahan bergantung kepada platform atau broker yang digunakan, yang perlu dipertimbangkan.

3. **Jangka Masa Pelaburan:**

   - **Masa Panjang:** DCA lebih berkesan untuk pelaburan jangka panjang. Strategi ini mungkin kurang sesuai untuk tujuan pelaburan jangka pendek.

### **Contoh Dollar-Cost Averaging:**

Jika seorang pelabur melaburkan RM1,000 setiap bulan dalam saham syarikat yang harganya berubah setiap bulan, dengan DCA, mereka akan membeli lebih banyak saham apabila harga rendah dan kurang saham apabila harga tinggi. Ini membantu merata-rata kos pembelian saham sepanjang masa dan mengurangkan kesan turun naik harga saham.

### **Kesimpulan:**

Dollar-Cost Averaging adalah strategi pelaburan yang sederhana tetapi berkesan untuk mengurangkan risiko dan menguruskan pelaburan dalam persekitaran pasaran yang tidak menentu. Ia adalah pendekatan yang baik untuk pelabur yang ingin melabur secara konsisten dan tidak mempunyai masa atau keinginan untuk meramalkan masa yang terbaik untuk membeli atau menjual aset.

Hukum Forex Trading. Adakah Patuh Syariah?

 Melabur dalam Forex (pertukaran mata wang asing) adalah perkara yang perlu dipertimbangkan dengan hati-hati dari sudut pandang hukum dan etika. Hukum melabur dalam Forex boleh berbeza-beza bergantung pada konteks dan lokasi. Berikut adalah beberapa aspek utama untuk dipertimbangkan:

### **1. Hukum Syariah:**

Dalam konteks Islam, terdapat beberapa prinsip penting yang perlu dipatuhi dalam melabur dalam Forex:

- **Riba (Faedah):** Dalam Islam, riba (faedah atau bunga) adalah dilarang. Oleh itu, sebarang transaksi yang melibatkan faedah atau bunga, termasuk faedah yang dikenakan pada margin atau pinjaman dalam perdagangan Forex, perlu dielakkan.

- **Gharar (Ketidakpastian):** Islam melarang transaksi yang melibatkan ketidakpastian yang tinggi atau spekulasi. Perdagangan Forex, terutama dalam bentuk spekulasi jangka pendek atau perdagangan yang sangat berisiko, boleh dianggap sebagai gharar jika ia melibatkan ketidakpastian yang tinggi.

- **Mudarabah:** Dalam beberapa kes, melabur dalam Forex boleh dipertimbangkan jika ia dilakukan melalui sistem Mudarabah, di mana kedua-dua pihak mempunyai peranan dan tanggungjawab yang jelas, dan risiko serta keuntungan dibahagikan secara adil.

- **Integriti dan Keadilan:** Semua transaksi harus dilakukan dengan niat yang baik dan tidak melibatkan penipuan, manipulasi pasaran, atau aktiviti yang merugikan pihak lain.

### **2. Hukum Negara dan Peraturan:**

- **Kepatuhan Peraturan:** Setiap negara mempunyai peraturan yang mengawal perdagangan Forex. Pastikan anda mematuhi undang-undang dan peraturan kewangan yang relevan di negara anda, termasuk pendaftaran dengan pihak berkuasa kewangan yang sesuai dan mematuhi syarat-syarat perdagangan.

- **Perlesenan:** Di banyak negara, hanya broker Forex yang berlesen dan diiktiraf boleh menawarkan perkhidmatan perdagangan Forex kepada orang ramai. Pastikan anda menggunakan broker yang sah dan dikawal selia.

### **3. Risiko dan Etika:**

- **Risiko Kewangan:** Forex adalah pasaran yang sangat volatile dan berisiko tinggi. Pelaburan dalam Forex memerlukan pemahaman yang mendalam tentang pasaran, serta strategi pengurusan risiko yang baik.

- **Etika Perdagangan:** Penting untuk mengamalkan perdagangan yang beretika, termasuk mengelakkan manipulasi pasaran, penipuan, atau aktiviti yang boleh merugikan pihak lain.

### **Kesimpulan:**

Sebelum melabur dalam Forex, adalah penting untuk:

1. Memahami dengan mendalam tentang pasaran Forex dan risiko yang terlibat.

2. Memastikan bahawa anda mematuhi undang-undang dan peraturan yang berlaku di negara anda.

3. Mengambil kira prinsip-prinsip Syariah jika anda seorang Muslim, dan mendapatkan panduan daripada pakar dalam bidang kewangan Islam jika perlu.

4. Menggunakan broker Forex yang berlesen dan diiktiraf.

5. Menyediakan strategi pengurusan risiko yang berkesan.

Jika anda mempunyai keraguan tentang kesesuaian pelaburan Forex dalam konteks perundangan atau etika, berbincanglah dengan penasihat kewangan atau pakar undang-undang untuk mendapatkan panduan yang sesuai.

Apa Itu MX Global? Platform Beli Bitcoin Yang Dapat Lesen Dari Bank Negara Malaysia

 

MX Global adalah sebuah platform perdagangan kripto yang beroperasi dalam sektor mata wang kripto dan teknologi blockchain. Berikut adalah beberapa maklumat mengenai MX Global:

### **1. **Latar Belakang MX Global:**

- **Platform Perdagangan Kripto:** MX Global menyediakan platform untuk membeli, menjual, dan berdagang mata wang kripto seperti Bitcoin, Ethereum, dan altcoin lain. Ia membolehkan pengguna melibatkan diri dalam perdagangan kripto dengan menggunakan pelbagai pasangan mata wang.

- **Dari Malaysia:** MX Global adalah platform yang berpusat di Malaysia dan ditubuhkan untuk melayani pasaran tempatan serta pengguna global. Platform ini berusaha untuk menyediakan perkhidmatan yang selamat dan mudah diakses bagi para pelabur kripto.

### **2. **Ciri-Ciri Utama MX Global:**

- **Antara Muka Pengguna:** MX Global menawarkan antara muka pengguna yang intuitif dan mudah digunakan, menjadikannya sesuai untuk pemula dan pedagang berpengalaman.

- **Keamanan:** Platform ini mengutamakan keselamatan dengan menggunakan teknologi terkini untuk melindungi dana dan data pengguna. Ini termasuk ciri keselamatan seperti pengesahan dua faktor (2FA) dan penyulitan data.

- **Penyertaan Pelbagai Kripto:** MX Global menyokong perdagangan pelbagai mata wang kripto dan pasangan perdagangan, memberikan pengguna akses kepada pelbagai peluang pelaburan.

- **Fungsi Dagangan:** Selain daripada perdagangan asas, MX Global mungkin menawarkan ciri tambahan seperti perdagangan margin, pesanan berbilang, dan alat analisis teknikal untuk membantu pedagang membuat keputusan yang lebih baik.

### **3. **Regulasi dan Pematuhan:**

- **Regulasi:** Platform perdagangan kripto seperti MX Global perlu mematuhi peraturan kewangan dan sekuriti yang berkuatkuasa di negara mereka. MX Global mungkin beroperasi dengan kelulusan atau lesen yang diperlukan untuk menjalankan perniagaan di Malaysia dan negara-negara lain.

- **Pematuhan KYC/AML:** Untuk memenuhi standard keselamatan dan anti-pengubahan wang haram (AML), MX Global biasanya memerlukan pengguna untuk melengkapkan prosedur pengesahan identiti (KYC) sebelum melakukan transaksi besar atau membuka akaun.

### **4. **Perkhidmatan Pelanggan:**

- **Sokongan Pengguna:** MX Global menyediakan sokongan pelanggan untuk membantu pengguna dengan isu atau pertanyaan yang berkaitan dengan penggunaan platform. Ini mungkin termasuk bantuan teknikal, panduan penggunaan, dan resolusi masalah.

- **Sumber Pendidikan:** Platform ini mungkin menawarkan sumber pendidikan dan maklumat tentang perdagangan kripto untuk membantu pengguna memahami pasaran dan strategi perdagangan.

### **5. **Risiko dan Pertimbangan:**

- **Volatiliti Pasaran:** Perdagangan mata wang kripto adalah sangat berisiko dan volatile. Pelabur perlu memahami risiko yang terlibat dan hanya melabur apa yang mereka mampu untuk kehilangan.

- **Peraturan dan Keselamatan:** Memilih platform yang dikawal selia dan selamat adalah penting. Pastikan untuk melakukan penyelidikan dan memahami syarat serta ciri keselamatan yang ditawarkan oleh platform sebelum mula berdagang.

### **Kesimpulan:**

MX Global adalah platform perdagangan kripto yang menawarkan perkhidmatan untuk membeli, menjual, dan berdagang mata wang kripto. Dengan fokus kepada keselamatan, antara muka pengguna yang mesra, dan pelbagai pilihan kripto, platform ini bertujuan untuk memberikan pengalaman perdagangan yang efisien dan selamat. Seperti mana-mana platform perdagangan kripto, adalah penting untuk memahami risiko yang terlibat dan memastikan bahawa anda membuat keputusan pelaburan yang bijaksana.

Untuk buka akaun MX global sila klik link ini: https://app.mx.exchange/sign-up?elink=didd4480 

Mengenali Syarikat Yong Tai. Kenapa Perlu Memilih Syarikat Ini?

Saham Yong Tai Berhad adalah saham yang terdaftar di Bursa Malaysia (Bursa Saham Malaysia) dengan kod saham **"YONGTAI"**. Yong Tai Berhad adalah sebuah syarikat Malaysia yang terlibat dalam pelbagai sektor, termasuk hartanah dan pembangunan. Berikut adalah beberapa maklumat penting mengenai Yong Tai Berhad:

### **Latar Belakang Syarikat**

1. **Industri dan Aktiviti Perniagaan:**

   - **Pembangunan Hartanah:** Yong Tai Berhad terlibat dalam pembangunan dan pelaburan hartanah, termasuk projek perumahan, komersial, dan hartanah bercampur.

   - **Hiburan dan Pelancongan:** Syarikat ini juga terlibat dalam sektor hiburan dan pelancongan. Salah satu projek terkenal mereka ialah pembangunan kompleks hiburan dan pusat pelancongan, seperti *The Melody* dan *The St. Regis* di Melaka.

2. **Projek Utama:**

   - **M-Eleventh:** Salah satu projek utama Yong Tai adalah projek *M-Eleventh* di Melaka, yang merupakan sebuah pembangunan bercampur yang menggabungkan hartanah komersial dan kediaman.

   - **The Pines Melaka:** Projek lain termasuk *The Pines*, sebuah hotel dan resort yang terletak di Melaka, yang bertujuan untuk menarik pelancong dan pengunjung.

### **Prestasi Kewangan dan Saham**

1. **Prestasi Saham:**

   - **Pergerakan Harga:** Seperti mana-mana saham di bursa saham, harga saham Yong Tai Berhad boleh berubah-ubah berdasarkan faktor pasaran, prestasi kewangan syarikat, dan sentimen pelabur. Pergerakan harga saham perlu dipantau melalui platform kewangan atau laman web Bursa Malaysia untuk maklumat terkini.

   - **Dividen dan Keuntungan:** Prestasi kewangan dan pembayaran dividen oleh Yong Tai akan bergantung kepada kejayaan projek-projek mereka dan keadaan ekonomi semasa.

2. **Laporan Kewangan:**

   - **Penyata Kewangan:** Laporan kewangan syarikat, termasuk penyata pendapatan, penyata kedudukan kewangan, dan laporan tahunan, boleh diperoleh melalui laman web Bursa Malaysia atau laman web rasmi Yong Tai Berhad. Ini memberikan gambaran yang lebih mendalam mengenai kesihatan kewangan syarikat dan prestasi mereka.

### **Kesan Persekitaran dan Ekonomi**

1. **Faktor Ekonomi:** Prestasi saham Yong Tai boleh dipengaruhi oleh faktor-faktor ekonomi seperti perubahan dalam kadar faedah, kadar pertukaran mata wang, dan keadaan pasaran hartanah di Malaysia.

   

2. **Faktor Industri:** Dalam industri hartanah dan pembangunan, perubahan dalam permintaan pasaran, dasar kerajaan, dan kos bahan binaan boleh mempengaruhi hasil kewangan syarikat.

### **Pertimbangan Pelaburan**

- **Penyelidikan:** Sebelum melabur dalam saham Yong Tai atau mana-mana saham lain, adalah penting untuk melakukan penyelidikan menyeluruh mengenai latar belakang syarikat, prestasi kewangan, dan prospek masa depan.

  

- **Konsultasi Kewangan:** Berunding dengan penasihat kewangan atau broker saham yang berkelayakan dapat membantu anda membuat keputusan pelaburan yang lebih baik dan memahami risiko yang terlibat.

Untuk maklumat terkini mengenai saham Yong Tai Berhad, anda boleh mengunjungi laman web Bursa Malaysia atau laman web rasmi syarikat untuk laporan kewangan dan berita terkini.

Manfaat Gingko Biloba Yang Ramai Tak Tahu

 

Ginkgo biloba adalah salah satu herba yang paling banyak digunakan dalam perubatan tradisional dan suplemen kesihatan moden. Ia berasal dari daun pokok Ginkgo biloba, yang merupakan salah satu spesies pokok tertua yang masih ada hari ini. Berikut adalah beberapa manfaat utama yang dikaitkan dengan Ginkgo biloba:

### **1. **Meningkatkan Fungsi Kognitif**

- **Memori dan Konsentrasi:** Ginkgo biloba sering digunakan untuk meningkatkan fungsi otak, termasuk memori dan konsentrasi. Beberapa kajian menunjukkan bahawa ia boleh membantu dalam meningkatkan prestasi kognitif, terutamanya pada individu yang mengalami gangguan kognitif ringan atau dementia.

- **Aliran Darah ke Otak:** Ginkgo biloba dipercayai membantu meningkatkan aliran darah ke otak, yang boleh menyokong fungsi mental yang sihat.

### **2. **Meningkatkan Peredaran Darah**

- **Kesihatan Kardiovaskular:** Herba ini dapat membantu memperbaiki peredaran darah dengan melebarkan saluran darah dan mengurangkan kekakuan arteri. Ini boleh menyokong kesihatan jantung dan membantu dalam pengurusan tekanan darah.

- **Masalah Peredaran:** Ia juga boleh membantu dalam mengurangkan simptom yang berkaitan dengan masalah peredaran seperti sindrom kaki gelisah atau penyakit peredaran darah periferal.

### **3. **Kesan Anti-Oksidan**

- **Melawan Radikal Bebas:** Ginkgo biloba mengandungi antioksidan, seperti flavonoid dan terpenoid, yang membantu melawan radikal bebas dalam badan. Ini boleh membantu mengurangkan kerosakan selular dan mengurangkan risiko penyakit kronik.

- **Perlindungan Sel:** Antioksidan dalam ginkgo biloba boleh membantu melindungi sel-sel badan dari kerosakan yang disebabkan oleh tekanan oksidatif.

### **4. **Menyokong Kesihatan Mata**

- **Masalah Mata:** Beberapa kajian menunjukkan bahawa ginkgo biloba mungkin memberi manfaat kepada kesihatan mata, termasuk membantu dalam merawat masalah seperti retinopati diabetes dan degupan retina.

### **5. **Mengurangkan Kecemasan dan Depresi**

- **Kesejahteraan Mental:** Ginkgo biloba mungkin membantu dalam mengurangkan gejala kecemasan dan depresi. Kajian awal menunjukkan bahawa ia boleh membantu dalam meningkatkan kesejahteraan mental dan mengurangkan simptom-simptom kemurungan ringan hingga sederhana.

### **6. **Menyokong Fungsi Seksual**

- **Fungsi Seksual:** Terdapat juga bukti awal yang menunjukkan bahawa ginkgo biloba mungkin membantu dalam meningkatkan fungsi seksual, terutama pada lelaki yang mengalami disfungsi erektil.

### **Kesan Sampingan dan Pertimbangan:**

- **Kesan Sampingan:** Walaupun ginkgo biloba umumnya dianggap selamat untuk kebanyakan orang, ia boleh menyebabkan kesan sampingan seperti sakit kepala, pening, gangguan pencernaan, dan reaksi kulit. Dalam kes yang jarang, ia boleh menyebabkan reaksi alahan atau pendarahan.

- **Interaksi Ubat:** Ginkgo biloba boleh berinteraksi dengan beberapa jenis ubat, termasuk pengencer darah dan ubat antidepresan. Jika anda mengambil ubat lain atau mempunyai masalah kesihatan yang mendasari, adalah penting untuk berunding dengan doktor sebelum memulakan suplemen ginkgo biloba.

- **Kualiti dan Dos:** Kualiti suplemen ginkgo biloba boleh berbeza-beza. Pastikan anda membeli dari pengeluar yang dipercayai dan mengikuti dos yang disyorkan.

Secara keseluruhan, Ginkgo biloba mempunyai pelbagai manfaat yang berpotensi, tetapi penggunaannya harus dipertimbangkan dengan berhati-hati dan disesuaikan dengan keadaan kesihatan individu serta keperluan perubatan.

Cara Kenalpasti Nak Tau Episor Tiruan

 

Episor tiruan, Episor Fake dah ada banyak dijual di pasaran! Sila berhati-hati jika anda terbeli di media sosial atau di laman membeli belah seperti shopee dan lazada.

HQ tidak pernah mengeluarkan produk Episor tanpa hologram meditag dari KKM. Jika anda mendapati hologram yang anda terima berbeza seperti contoh dalam gambar ini, ini bermakna anda telah pun membeli produk Episor tiruan.

Kesan jangka masa panjang yang boleh anda alami apabila menggunakan Episor Tiruan ialah:

- Pening kepala berpanjangan

- Susah tidur
- Bibir kering
- Rasa mual atau nak muntah
- Gastrik
- Zakar semakin mengecil
- Tiada nafsu seks
- Rosak buah pinggang

Jika anda nak beli produk Episor yang original, pastikan anda membeli terus dari HQ EMORRA atau wakil jualan yang sah.

Episor Fake Tiruan. Berhati-hati Jangan Sampai Tertipu

 

Terkejut seorang kawan dari Singapura bila dia terima Episor yang dia beli kat Shopee. Bila disemak memang sah dia dah terbeli Episor tiruan. Dah la rugi duit, dapat boleh produk yang takda kualiti. Bila makan Episor dia rasa pening, mual macam nak muntah.

Macam mana nak detect Episor ni tiruan atau tidak?

Pertama sekali, sebelum nak beli, korang kena tahu.. harga sebenar Episor ni RM180.00, kalau ada promo pun takda la Episor ni jual bawah harga RM100.00

Ciri-ciri Episor Original ialah:

1. Logo Emorra silver berkilat dan mudah pudar
2. Sticker Hologram Meditag dari KKM
3. Dibawah botol ada tulisan huruf HS
4. Silica gel menggunakan kertas bukan plastik

Jika beli di Tiktok sila rujuk posting ini: Daddy.Episor (@episor.01) | TikTok